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借钱签订借款合同要注意什么 借条利息怎么约定

 宋律师广州合同律师,现执业于***律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

借钱签订借款合同要注意什么

  民间借贷中,我们在借钱的时候通常都会签订借款合同。在签订借款合同的时候,除了要注意看借款期限和利息等内容外,还要注意妥善保管好书面凭据,下面由在本文整理介绍相关内容。


  还款期限需注意


  合同中应写明还款期限,便于资金收回和维护自身权利。另外,在诉讼时效方面需要注意是:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。


  书面证据需保留


  原告主张债权必须提供书面借据,无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。


  借款利率需写明


  民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍,在借贷合同中利率一定要明确约定,没有约定利息的,将视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。


  借款用途需查清


  出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。





借条利息怎么约定

  民间借贷要打借条,这是很多人都知道的法律常识。可是打借条你知道利息怎么约定吗利息约定的过低,对债权人不利;利息约定过高,又担心不受法律保护。下面就由在本文整理介绍相关内容。


  借条的利息怎么约定


  首先,约不约定利息是很重要的。


  打借条的时候,一定要将利息写在借条上,这很重要。


  其次,约定多少利息是合法的


  我国法律和相关司法解释现在有比较明确的规定,主要体现在两个数字上:24%和36%。


  约定利息最高约定到年利率24%,超出部分无效,但是记住,是超出部分无效,但是还是会保护24%以里的利息的。例如你们约定了年息为30%,那么法律只承认你们24%的利息,另外的6%不承认。


  如果约定的利息超出了年息36%,那么因为你曾经支付的利息很高,多出24%的部分要返还给借款人。但是如果高于24%但低于36%,你所超支的利息就不再返还了,这是新的规定,大家一定要注意。


  约定利息的注意事项


  1、约定利息要;白纸黑字;


  没有约定利息或者利息约定不够明确的,都会被认作是无息借款。这时出借人就再难要求对方支付借款期限内的利息了。俗话说;白纸黑字;才有底,借款利息一定要写明。


  2、利息约定多少合适


  2015年9月,最高人民法院颁布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中明确写明:


  借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。


  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。简单来说,就是月息2分受保护,超过3分则无效。


  3、先还本金还是先还利息要写明


  经常出现这样的情况:借款人已经分期好几次还款,但是最终也没有还清本息,如果此时借款人说我先还的是本金,没还的都是利息,岂不借钱出去的小伙伴很吃亏


  为了在这样的局面下不至于太过被动,因此最好在签订借条时写清楚;还款应当按照先抵充利息,再抵充本金的顺序来进行;,这样当借款人的还款不足时,按照这样的顺序来抵充可以最大限度保障出借人的利益。


  最后特别需要注意的是:在把钱借给对方的时候,千万不要预先把利息给扣除了,这种;砍头息;的做法,是不合法的,你写的借条也是无效条款,事后你要是到法院维权,法院只会按照你实际出借的金额来认定本金。






来源: 广州资深经济合同纠纷案件律师  Tags: 借钱签订借款合同要注意什么,借条利息怎么约定


吴益辉——广州资深经济合同纠纷案件律师

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