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中国人民建设银行基本建设借款合同范本 如何保障民间借贷的安全性

 宋律师广州合同律师,现执业于***律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

中国人民建设银行基本建设借款合同范本

建设项目_________________________




  立合同单位:


    借款方:____________________


    贷款方  中国人民建设银行___________




  根据___________,经借款方申请,贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。




  第一条 借款方向贷款方借人民币_____万元。用于_______,预计分年用款为:




  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元;




  第二条 借款方在本合同规定的贷款总额内,根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划,送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内,按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任,资金供应不及时,应承担由此造成的经济损失。




  第三条 借款方在贷款方开立帐户,根据工程情况将贷款按月分次转到存款户支用,全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款,贷款方有权停止发放和收回贷款。




  第四条 贷款期限:自____年__月起,至____年__月止,共为__年__个月。其中建设期从____年__月至____年__月,还款期从____年__月至____年__月。分年还款计划如下:




  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元;


  ____年__万元;____年__万元。






  第五条 贷款利息,按年息___%计收;借款方不能按上述约定归还的,从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息___;挪用的贷款,从挪用期间加收罚息___。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动,本合同贷款利率根据政策相应调整。




  第六条 还本付息的资金,经各方商定,同意用贷款项目的下列资金偿还:1企业自有资金;2.基本建设收入;3.交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金;4.新增固定资产折旧基金;5.实行投资包干分成部分。




  借款方对偿还贷款本息以___________方式提供担保。担保协议作为本合同附件。




  第七条 全部贷款到期,贷款方发出逾期通知3个月后,借款方仍不归还的,贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。




  第八条 如因国家调整计划、产品价格、产品税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方协商签订变更合同,作为本合同的组成部分。




  第九条 本合同经各方签章后生效,至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过3个月以上不使用贷款,合同即自动失效。




  本合同正本2份,借、贷双方各执1份;副本___份,借款方主管部门、保证方、_________、__________、__________等单位各执1份。




  借款方:             贷款方:


  地址:                  地址:


  法人代表:            法人代表:


  开户银行及帐号:


    保证方:


    地址:


    法人代表:


    开户银行及帐号:


    财税部门意见______________________


    地行审查意见___________________


    省分行审查意见


          签约日期:   年  月  日


          签约地点:




如何保障民间借贷的安全性

  民间借贷多属私下行为,借贷双方基本上都是熟人,但由于民间借贷往往与冒险、投机、隐秘、欺骗等如影随形,出借人对借款人的资金使用、资信情况并非能够完全掌控;再加上民间借贷中间环节多,形成了或长或短的资金链,一旦其中某个环节出问题,很容易引发严重的连锁反应。因此,民间借贷属于高风险领域。


  那么,如何保证民间借贷的资金安全呢


  民间借贷要选择信誉良好且还款来源有保证的借款人,比如办厂、经商、以及一时资金周转出现困难的借款人;


  对于借钱用于经营高风险项目的人必须谨慎借贷,只有对其所经营项目进行认真分析认为有较大的盈利可能性时才能放贷;


  在我们国家非金融企业是不能以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的。这种企业民间非法融资行为往往借贷资金庞大,表面上看起来很安全,其实风险非常大,一定不能参与;


  切勿借贷给从事非法经营活动或从事违法行为的人,因为这种借贷是不受法律保护,而且还有可能因此涉嫌刑事犯罪,承担刑事责任。


  最后,出借人还可以通过担保工具如保证、抵押、质押等手段来保证您的还款安全。




  民间借贷不安全因素非常多,因此民间借贷首先要考虑的还是资金安全而不是利息高低。现实生活中,;高利贷;往往是最危险的,因为这种借款人基本上没有考虑还款或者根本没有还款能力。再者,不要轻易将钱借给不熟悉的人,不少陌生人借了钱后一走了之,到时连人都找不到情况比比皆是。


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吴益辉——广州资深经济合同纠纷案件律师

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