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工商部门合同纠纷处理方式 建设施工合同效力纠纷

2020年11月3日  厦门合同律师   http://www.xmwyxls.com/

 吴云霞律师厦门合同律师,现执业于福建民丰律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

工商部门合同纠纷处理方式

  对于合同纠纷,主要是因为当时在签订合同时或是在之后的履行过程中对于合同内容人可不一致,以及一方不履行合同义务致使合同目的不能实现等原因。合同纠纷究竟工商部门是否会处理呢相关的处理方式是什么这篇文章就会大家进行了介绍,下面就让我们一起来阅读工商部门合同纠纷处理方式吧!


  一、工商部门合同纠纷处理方式

  1、工商局不会管理合同纠纷。如果合同中没有约定进行仲裁,就无法申请仲裁,只能向法院提起诉讼。


  2、同中没有约定违约金的,不能要求对方支付违约金。


  3、他损失包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。


  二、解决合同纠纷的途径有哪些

  1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。


  2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。 ;双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。


  3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有;准司法;性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。


  4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。


  三、合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的

  诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。


  一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。


  由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。


  通过文章的阅读,大家对于工商部门合同纠纷处理方式以及相关的知识有所了解,合同纠纷产生的原因有很多,想要解决合同纠纷,许多人回去找工商部门,通过对文章的阅读,大家对于这个问题应该也有答案,如果还有什么疑惑,欢迎咨询。





建设施工合同效力纠纷

  建设工程合同是发包人与承包人之间的施工过程中相关的合同的纠纷,这些纠纷主要有施工合同效力纠纷、合同无效的结算纠纷、工程款的结算纠纷以及建设工程的质量工期等一系列的纠纷,本文主要为您详细介绍建设合同中关于施工合同效力的纠纷。




  根据相关的法律和司法解释,建设施工无效的情形有以下几种:


  1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级


  建筑施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命,施工企业的施工能力是保证质量的前提,对施工企业的资质管理与审察,是施工建设的基础,无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相应资质等级的,不能作为无效合同处理。


  2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义


  这种情形通常说的;挂靠;是指不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况,实务中一般有这么几个标准:第一,转让、出借企业资质证书的;第二,以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三,项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的,可以认定为挂靠,签订的施工合同属无效合同。


  3、违法分包


  施工总包单位进行项目分包很常见,但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包,其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形:一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定,又未经建设单位认可,总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。


  4、转包


  《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目,《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程,该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意,具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同,当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。


  总结上文相应的内容,建设施工无效的合同主要包括没有相应的资质或者是资质不全而借用他人的资质承包的合同、违法承包以及转包等违反法律法规规定的合同无效,签订建设施工合同时要注意对方资格是否合格。








来源: 厦门合同律师  Tags: 工商部门合同纠纷处理方式,建设施工合同效力纠纷


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