宋律师，广州合同律师,现执业于***律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
在中国的家庭中，父母往往会为我们的事情出谋划策甚至为我们决定考取哪个学校、学哪个专业甚至婚姻的对象。但有时父母也并不是具有所有的权利，例如父母是否有权利在子女不知情的情况下，将在子女名下的房产卖掉
根据我国法律的规定，效力待定的合同主要有以下三类：
1、限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
2、无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
由此可见，父母未经子女同意卖掉其名下但房产，应该属于无权代理。因为父母并不是房子的所有人，其卖房屋的行为属于无权代理。因无权代理订立的合同属于效力待定合同。
在这种情况下，子女在得知后，可以做出以下两种决定：
1、可以对无权代理合同予以追认的，那么合同有效。
子女作为被代理人，若在得知父母将其名下的房子卖掉之后，对相对人，即买方追认的话，那么这份房屋买卖合同有效的。
应该注意的是，无权代理的追认期限为一个月之内。
2、可以不对无权代理合同予以追认的，那么合同无效。
子女在得知该房屋买卖合同后，若是不同意卖房，可以不追认，此时合同不对其发生效力，合同产生的后果由父母进行承担。
拒认的做出没有期限的要求，如果被代理人明示追认，就不存在拒认问题；如果被代理人在法定期限内未做表示，期限届满后视为拒绝追认，拒认发生法律效力。
最后，无权代理在我们生活中并不少见，这损害了财产所有人的权利，应该予以重视。在实践过程中，可能会出现子女拒绝追认，但相对人主张合同有效要求执行的情况，此时若是协商不成，可以咨询相关律师，维护自己的合法权益。
在委托他人运输货物时，他人私自再委托第三人代办的现象，在生活中很常见。当事情办好了，是你好我好大家好，要是事情办砸了，委托人是否需要为第三人行为负责，就成了纠纷的根源。
事实上，受托人委托第三人运输货物时，委托人是否需要相应的后果，就要受托人与第三人是否构成转委托关系：
１、转委托，是指受托人把本应由自己亲自处理的委托事务交给他人处理的行为，但按照何合同法的规定，转委托是需要经委托人的同意或事后追认的，否则不能构成合同法上的转委托行为。
同时，转委托关系成立后，委托人就要对第三人的从事委托事务的行为负责。如受托人Ｂ经委托人Ａ同意后，委托第三人Ｃ收购水果，那么Ｃ因收购水果产生的费用、纠纷等，Ａ应当承担相应的责任。
２、按规定，未经委托人同意，但在紧急情况下受托人为保护委托人的利益可转委托。
例如由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系，如不及时转托他人代理，会给被代理人的利益造成损失或者扩大损失的，受托人可以未经同意而转委托。
但需要注意的是，受托人必须出示证据证明存在紧急情况，否则不构成转委托关系，第三人从事委托事务的行为后果，由受托人承担。
３、受托人私自委托人第三人代办委托事宜，未经委托人同意或事后追认的，不构成转委托关系，委托人与第三人之间亦不存在任何关系，受托人对第三人的行为负责。
因此，受托人私自转委托的行为，未经委托人追认的，不够构成转委托，其后果由受托人自己承担。所以建议受托人想要转委托的，最好征得委托人的同意，否则就有可能引起不必要的法律纠纷。
当然了，要是已经因此发生纠纷的，尽早委托专业合同律师协助处理，尽可能维护自己的合法权益。退一万步讲，即便要赔偿损失，也要按实际赔偿，尽最大可能少赔偿。
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