广州资深经济合同纠纷案件律师

　宋律师，广州合同律师,现执业于***律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

效力待定合同与表见代理有什么区别

　　核心内容：效力待定合同与表见代理有什么区别表见代理具有效力待定合同的一般特征，但是善意相对人有理由相信其所签订的合同属于有效合同。而效力待定合同中，代理人没有代理权但做出对被代理人有利，被代理人可能追认。接下来为您详细介绍。

　　1、效力待定合同与表见代理的区别

　　表见代理是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，并依据这种信赖与无权代理人进行订立合同的行为。表见代理的过错在于被代理人，其法律后果由被代理人承担。表见代理是为了保护善意相对人的信赖利益和交易安全，它虽然具有效力待定合同的一般特征，但由于善意相对人有足够理由相信其所签订的合同属于有效合同，因此，不能把表见代理认定为效力待定合同。一定表见代理需要具备以下条件：

　　第一、行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同。

　　第二、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此基础上才与行为人签订合同。相对人所依据的事实包括两个方面：一是被代理人的行为，如被代理人知道行为人以本人的名义签订合同而不作否认表示。二是相对人有正当理由相信行为人有代理权，如行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书等情况。

　　第三、相对人主观为善意且无过失。标准是相对人不知道行为人没有相应代理权，如果相对人明知或者应当知道行为人为无权代理人仍然与其订立合同，不构成表见代理，是无权人理，由此给被代理人造成的损失，由相对人和行为人负连带。

　　第四、无权代理人代理被代理人与相对人签订的合同具备有效合同的一般条件，本身不具有无效、被撤销的内容。否则，该合同应按无效、可撤销的合同处理。《合同法》第49条规定的;行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效;就是表见代理的规定，这与民法通则第66条;他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意;的规定有相通之外。

　　但与民法通则第66条;没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事。未经追认的行为，由行为人承担民事;；;代理人和第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由代理人第三人负连带;；;第三人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给代理人造成损害的，由第三人和行为人负连带;的规定不同，后者指的是无权代理及其后果。可见，表见代理的构成虽然代理人没有代理权，基于被代理人的过错，而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力；而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约，但行为对被代理人有利，被代理人可能追认而构成效力待定的合同。

无效合同的特征怎样

　　核心内容：无效合同有没有成立无效合同有哪些特征无效合同的特征有违法性、自始无效性、无效合同的不得履行性，当然无效的无效合同。下面为您详细介绍无效合同的特征，希望能够帮助您。

　　所谓是指合同虽然已经成立，但是因为其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确定为无效。其特征在于：

　　1、违法性

　　违法性是无效合同的判断标准，《民法通则》第五十八条规定：;违反法律或者社会公共利益的;合同无效，以及《合同法》第五十二条关于;违反法律、行政法规的强制性规定;的合同无效的规定，虽然为无效合同的确认确定了一项明确的标准，但在具体适用中，还应当注意如下几点：

　　必须违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才能直接导致合同无效。

　　最高人民法院1999年《关于适用若干问题的解释》第四条规定：;合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据;。其中，;法律;是指全国人民代表大会及其常务委员会制定并颁布的法律：;行政法规;是指国务院制定并颁布的规章、命令、条例等行政规范。只有违反了法律、行政法规的规定，才有可能导致合同的无效。

　　至于地方性法规和规章，能否作为判断合同无效的依据，要根据具体情况进行分析。一般来说，这些规范性文件可以作为判断合同是否无效的参考，法院不得直接援引这些文件为依据判断合同无效。但是在考虑地方性法规、规章能否作为判断无效的参考时，第一，应当考虑这些地方性法规和规章。是否有上位法存在。如果这些地方性法规和规章是根据上位法制定的，但上位法规定的比较原则，地方性法规和规章对上位法做出了具体规定，可以依照上位法确认合同的效力，地方性法规和规章可以作为确认的参考。第二，如果上位法授权地方或某部门做出解释，而地方性法规和规章是根据授权做出解释，那么依照上位法确认合同的效力，地方性法规和规章可以作为确认合同效力的参考。第三，如果地方性法规和规章的制定，旨在保护国家和社会公共利益，而违反了地方性法规和规章将损害国家和社会公共利益，可以以损害国家和社会公共利益为由依据合同法有关规定确认合同无效。当然，违反地方性法规和规章规定，也可能仅被处以没收违法所得、责令停产停业及罚款的行政处罚，但并不导致合同必然无效。

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