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买卖合同是不是要式合同?劳动合同的七大要素是什么

  吴益辉律师广州资深经济合同纠纷案件律师,现执业于广东以泰律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

买卖合同是不是要式合同?

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买卖合同在很多的交易上是非常常用的一种合同,买卖合同在法律中是有着相关的法律依据以及规定的,对于买卖合同,只是合同中的一种,合同的种类非常多,要式合同也是合同的一种,那么 买卖合同是不是要式合同 对于这样的问题是很多人疑惑的,针对这个问题,为大家简单说明一下。

一、什么是要式合同

要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

二、什么是非要是合同

非要是合同是法律、法规要求合同不一定具备特定形式才能成立、生效的合同。又称"不要式合同","要式合同"的对称。不需要采用特定的方式,即可成立的合同。这种合同签订程序简单,只要当事人双方依法就合同的主要条款协商一致,合同即告成立。

三、非要是合同的成立条件

1、如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求,则承诺生效时,合同成立。

2、一般情况下,承诺生效的地点为合同成立的地点。

3、采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。

四、买卖合同是要式合同吗

买卖合同不是要式合同。同样需要注意的是买卖合同 、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、 行纪合同、居间合同都属于非要式合同。

非要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。不要式合同成立、生效时间同诺成合同一样,在合意达成时合同即成立。

值得注意的是:除法律有特别规定以外,合同均为非要式合同。根据合同自由原则,当事人有权选择合同形式,故合同以非要式合同为常态,但对于法律有特别的形式要件规定的或一些重要交易,如不动产买卖,法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。

不要式合同所包含的种类以及涉及的范围是非常多的,很多的合同都属于不要式合同,对于买卖合同是不是要式合同的问题,根据以上的资料,买卖合同不是要式合同,对于买卖合同的相关法律知识有一定的了解,对于合同的签订,履行等都有一定的帮助,保护自己的权益。

劳动合同的七大要素是什么

生活中我们可能签过大大小小各种合同。有时你是合同的制定方也可能是被签约方。不管是哪一方都要对合同有一些最基本的概念才行,签合同是一件很严谨的事情。那么下面我们就一起来看看什么是劳动合同的七大要素,在签订时要注意哪些问题。

劳动合同:

根据中华人共和国《合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款:

用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

劳动合同期限;

工作内容和工作地点;

工作时间和休息休假;

劳动报酬;

社会保险;

劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

法律、法规规定应当纳入劳动合同的 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

当事人的名称或者姓名和住所

合同的主体审核:

1、合同当事人情况:首先,合同当事人必须具有合格主体资格。虽然现行《合同法》对合同当事人并没有特别限制,但并不是说没有合格主体的问题。一方面涉及到专营、专控的业务必须由专业公司经营或经特别批准后经营,另一方面一些工作要求必须具有相应的资质等级的公司或人员才能完成。

2、双方当事人名称为什么,下面的签字就应该是什么,如上面为企业的名称,下面就应该是加盖企业的公章或合同专用章。

3、违约:违约,是指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的法律后果。违约制度在合同法中居于十分重要的地位。英美法系国家的合同法站在“保护”的角度,将这种制度称为“违约救济”。我国现行合同法规定的违约实行的是无过错的归责原则,也就是说只要存在违约事实就应承担违约。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。对于合同双方自行约定的违约金,合同法也确立了适当性的原则。这些规定都有利于限制违约风险的无限扩大。

4、解决争议的方法:《合同法》规定,当事人可以通过和解、调解解决合同争议,及根据仲裁协议或条款向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。企业应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决方法。

其实从上文我们不你难总结出合同的最主要的要素大致可以分为时间,地点,双方人物姓名,以及事件等。我们作为社会人对这些劳动合同的七大要素是要充分了解的,毕竟这还是与我们息息相关的一个事情。那么通过上述内容,相信你已经有了比较深刻的了解。


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吴益辉——广州资深经济合同纠纷案件律师

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