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工程合同签订流程 2020建设工程设计合同怎么写,签订建设工程设计合同时需要注意什么

 陆晓莲律师,中山资深经济合同纠纷案件律师,现执业于广东金桥百信(中山)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

工程合同签订流程

一、合同签订审核流程


1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。




2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;


3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;


4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料采购与供应条款。


5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。


6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。


7、主管领导负责合同整体审核。


8、总经理审定批准。


二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。


合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约明确、期限和数字准确,应包括:


1、合同名称;


2、甲乙方名称及地址,经办人联系电话;


3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;


4、合同签订日期;5、标的;6、数量、质量;


7、价款或酬金;


8、履约方式、地点、费用的承担;


9、违约;


10、生效、失效条件;


11、争议解决的方法;


12、合同的份数及附件;


13、保密条款;


14、质量保修协议书;


15、安全协议书;


16、廉政协议书。


合同预算部填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本,合同业务单位营业执照和相关资质复印件加盖公章,法定代理人授权委托书原件,按权限审核报批;


合同审批原则上应按顺序依次执行,遇特殊情况下可临时调整次序,但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。


三、各部门合同审核的重点如下:


1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;


2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款;


3、物质采购部审核材料的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货、质量保证金等条款。


4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款;


5、法律部门分析判断合同风险、与法律相关的内容,包括但不限于:变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款;


6、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核;7、总经理整体审核。


四、合同的签署、盖章和执行


1、合同原则上由对方先签字盖章;


合同按照规定审批顺序全部完成后,由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照,有添加或需要修改的及时更正,确认无误后,按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续;


2、合同存档、备案:合同签订一周内,合同正本原件及副本原件全部交行政办公室存档,合同副本复印件交合同预算部、工程部、物资采购部、财务部、及合


同执行部门留存使用;合同原件严禁外借。


3、合同执行部门在合同履行过程中应注意:涉及工期、造价、质量的决定应以书面形式记录和确认。涉及双方往来函件,如以公司名义发出时应以法律规定的有效方式发送,并要求对方签收并保留发出的凭证。


4、合同执行过程中,合同预算部应及时对合同履行情况进行监督检查,并定期对合同执行情况进行分析,做到心中有数;


5、原则上公司不办理先施工后补合同的程序。


五、合同变更、转让及解除


1、合同变更、转让及解除必须采用书面形式;


2、变更合同范围和付款条件、转让合同义务、解除合同的应采用补充合同的形式;


3、变更、转让或解除后合同,执行部门应在一周内完成修改、存档和通知,方式和范围同合同存档、备案的相关规定。各部门应对原合同文本进行标示,以免错误的执行原合同。


工程合同的签订,首先需要对合同进行起草,对重要的条款进行约定,然后由合同负责人进行审核,双方确认无误后,需要进行签字或者盖章确定。如果你情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。




2020建设工程设计合同怎么写,签订建设工程设计合同时需要注意什么

工程设计合同书范本


发包人:_____________________




设计人:_____________________


发包人委托设计人承担丽影华庭F2-1层商场装饰工程设计,经双方协商一致,签订本合同。


第一条 本合同依据下列文件签订:


1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察设计市场管理规定》。


1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。


1.3建设工程批准文件。


说明:以上各阶设计文件成果内容详细如下:


一、概念性方案设计文件:


以平面功能布局草案、参考性图例与照片、局部手绘草图以及概念性构思设计文案说明等组成的概念设计展示版1式1套,A0~A1规格。主要反映平面功能的经营流通关系和总体设计风格的取向。


二、正式方案设计文件:


1、各层各区域正式平面图1套;


2、各重点部位电脑透视效果图共15张,以表达设计意图清楚为原则;


3、主要材料选型配置的说明及设计方案总说明。


注:以上成果汇总装订成册,A3规格,1式5本,另提供经装裱的A1规格效果图1套供展示用。


三、施工图设计文件:


1、室内装修施工蓝图 1式8套


2、材料表及材料样板表 1式8套


3、主要装修材料实板 1式8套


4、装修施工工艺规范与技术标准 1式8套


5、施工图电子文件 1式1套


第五条 本合同设计收费为 100000 元人民币。设计费支付进度详情___________________________


说明:


1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。


2、本合同履行后,定金抵作设计费。 3、每阶段设计人凭有效发票收取设计费。


第六条 双方


6.1发包人:


6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限10天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限10天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。


6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人员设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。


6.1.3 发包人要求设计人比合同规
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陆晓莲——中山资深经济合同纠纷案件律师

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