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合同显失公平有效吗?什么是合同欺诈?

吴益辉律师广州资深经济合同纠纷案件律师,现执业于广东以泰律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

合同显失公平有效吗?

你有没有看到过譬如“xxx概不负责”或者“责任自负”等条款的合同,这实际上是一种显失公平的合同。看上去很不公平的显失公平合同,原则上是有效的,但是合同一方当事人可以依据显失公平为由,向法院申请撤销或变更。倘若不提出撤销变更申请,合同则有效。


合同是否显失公平可以这么判断


合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。


具体体现于:


1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;


2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;


3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。


显失公平合同的法律效力


1、如果当事人都自愿认可接受的,合同有效,双方都需要遵守合同约定。


2、但如果当事人不认可显失公平合同的,可以要求解除、撤销合同,那么合同归于无效。


要注意的是,撤消权的法定诉讼时效只有一年,合同当事人就应及早行使撤消权。


实务中,合同当事人在撤销显失公平合同后,仍然容易存在一些合同纠纷。譬如撤销合同后,造成一方当事人损失的赔偿问题等等。


这个时候,合同双方当事人可以先协商具体的处理方法,协商不了的,可以搜集相关证据材料,向法院起诉解决。


在向法院申请起诉的时候,要注意:


1、选择有管辖权的法院


第一, 当事人之间有约定管辖的法院


约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;


约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;


约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;


第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的


被告地法院管辖;


合同履行地法院管辖;


2、起诉需要的证据材料


起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;


当事人主体资格的证明;


其他证据。


合同当事人在发现合同存在显失公平,威胁到自己合法权益的时候,要及时向法院申请撤销或变更。在起诉的时候要注意搜集相关证据材料,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。



什么是合同欺诈?

俗话说商场如战场,不少人在进行买卖交易活动时,会耍花抢,但是,以欺骗、诱导手段达成的交易,即便签订了合同,也是可以撤销的欺诈合同。只是什么是欺诈合同呢要怎样处理,才能保障自身权益呢


那什么是欺诈合同呢


合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使得对方陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,从而订立、履行的合同,都可以称为欺诈合同。


说白了,就是因对方的欺骗而签订的合同。这类合同的签订,都不是当事人自身最真实的想法,因而,为了保护受害人利益和市场秩序的需要,法律允许受害人根据自身实际情况确定是否撤销合同。


不过,“口讲无凭”,受害人想要向法院申请撤销合同的,必须有充分的证据,否则法院是无法判决撤销合同的。在诉讼撤销欺诈合同追究责任方面,建议最好找个专业合同律师详细咨询,尽可能确保自身权益。


遭遇合同欺诈,可以这样处理:


合同欺诈行为各种各样,花样百出,往往不少人陷入其中而不自知,但是要是对合同欺诈类型有更多认识,无疑提供了自身识别能力。


生活中,常见的欺诈合同有以下类型:


1、虚假的质量欺诈行为;


2、虚假的商品标识欺诈行为;


3、虚假的合同主体欺诈行为;


4、虚假的宣传欺诈行为;


5、虚假的价格欺诈行为。


当遭遇到合同欺诈时,可以联系对方,要求退货并返还相应财产,也可以向相应的工商部门投诉举报,同时提出索赔要求。倘若仍然无法解决纠纷,或双方就赔偿事宜,协商不成时,也可以找个律师,收集证据资料,到法院起诉追责索偿。




来源: 广州资深经济合同纠纷案件律师  Tags: 合同显失公平有效吗,什么是合同欺诈


吴益辉——广州资深经济合同纠纷案件律师

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