陆晓莲律师，中山合同律师，现执业于广东金桥百信（中山）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
股权所有人，也就是股权质押中的出质人，依照担保法等法律法规的规定，以自己所拥有的股权作为担保质押。实践中股权质押需要签订股权质押合同，那么股权质押合同的法律效力是怎样的呢下面由在本文整理介绍相关内容。
股权质押的法律规定
我国《担保法》第四章质押中包括动产质押和权利质押，其中的权利质押就包括关于股权质押的内容，依法确立了我国的股权质押担保制度，《担保法》第75条第2款规定;依法可以转让的股份、股票，可以质押;。
股权质押合同的法律效力认定
我国《担保法》第64条规定，;出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。;
《担保法》第78条第1款规定，;以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同。;
由此可见，股权质押合同是要式合同，根据股权质押合同是要式合同的法律特征，即质权的成立，不仅需要当事人订立契约，而且要以交付设质标的物为必备条件。
而股权是公司的投资人基于股东资格，依照公司法律制度和公司章程的规定，在公司中享有以认缴出资为核心内容的权利；股权的基础是社员权，产生于股东的地位或者资格；股权转让须经过股东会决议和办理工商变更登记，因此，《担保法》采取股权质押登记作为质押成立的必备要件，以质押登记代替股权的转移和实际占有。
同时，《担保法》规定以公示作为质押合同生效的必备要件，并以此对抗第三人。《担保法》第78条规定，以有限公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
对外商投资企业的投资设立股权质押，按照《关于外商投资企业投资者股权变更的若干规定》质押合同除满足《担保法》的有关规定外，尚需经过审批机关批准，并向原登记机关备案，是该质押合同的生效要件和对抗要件。未按规定审批和备案的，质押合同不能成立。
由于现在商品货物的发展，导致了人们大多都有一些空闲无用的商品丢弃在家中。这也就为租赁的发挥提供了很好的前提条件，在租赁之前签订一个租赁合同也是十分重要的。下面就让为大家带来租赁合同生效要件有哪些的相关内容。
一、租赁合同生效要件有哪些
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承租人：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
租金标准及支付方式：年付，房屋押金 待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿。
第四条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担。
第五条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
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出租人签章： 承租人签章：
年 月 日房屋租赁合同
出租人：_________________
承租人：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物
来源: 中山资深经济合同纠纷案件律师 Tags: 股权质押合同的法律效力,租赁合同生效要件有哪些
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